产业基金服务

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解决地方产业基金——“缺项目、缺人才、缺品牌”的痛点问题。

通过优秀管理公司与先进管理模式的引入，激活政府产业基金，真正发挥政府引导作用，通过宽东方独创的产业链投资模式为地方政府引入符合当地发展需求的优质科技项目，推动地方产业升级与创新经济发展。

■ 产业基金设立咨询服务

推动地方政府探索基金市场化运作机制，协助地方政府发行产业基金，包括但不限于编制产业基金设立方案、基金产品合规设计和发行、政府出资产业引导基金信用信息登记等。

■ 产业基金管理全过程服务

面向地方政府或出资机构，提供全过程基金管理服务，包括但不限于基金组建方案设计、组织基金路演与募资活动、设计草拟设立相关法律文件、基金产品登记备案和定期更新、基金投资与投后管理日常服务、产品信息披露维护和投资者服务、基金退出与清算服务。

■ 产业基金投资顾问服务

面向产业基金、政府出资机构或管理团队提供专业的投资顾问服务，包括但不限于基金投资策略和运作指导、投资尽职调查、投资分析、投资估值、交易设计、风险评估、合同谈判、税务筹划乃至配套融资，真正实现风险与收益匹配，充分发挥投资引导产业发展作用。

公募REITs

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房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段，房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

随着国内对REITs的需求越发迫切，建立相关的房地产信托制度也越发成为现实。国家出台了一系列政策对REITs发行进行大力扶持，针对REITs发行的政策规划不断出炉，为行业持续发展提供了良好的政策环境。

公募REITs作为除股票和债券外的第三大类资产配置品种，科投东方将持续深耕中国REITs市场，依托在REITs领域长期耕耘积累的专业优势和专业化投研体系，帮助各级地方政府挖掘风险可控、收益稳定、价值成长的优质REITs资产，盘活基础设施领域存量资产、促进形成再投资能力。